（招標(biāo)編號(hào)：HXGJXM2024-236）

項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省西安市

一、招標(biāo)條件

金地大廈-1層-3層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為西安正合實(shí)業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)方式為其他方式。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：租賃標(biāo)的物位置及建筑面積:金地大廈-1層至3層商業(yè)用房位于西安市碑林區(qū)騾馬市72號(hào)，距離鐘樓東公交站49米，途徑公交線路3條，距離鐘樓南公交站309米，途經(jīng)公交線路 15條以上；距離2、6號(hào)線地鐵站鐘樓站約50米，交通便捷程度好。房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，擬租賃面積1412平方米（其中地下室342.00平方米，一層340.00平方米，二層及三層各365.00平方米），裝修情況為：外墻：玻璃幕墻；室內(nèi)地面鋪地磚，內(nèi)墻面為乳膠漆，其他墻面為涂料，簡(jiǎn)單裝修；配套設(shè)施包括上下水、電、通信、消防栓、電梯等。該租賃標(biāo)的物租賃期限為5年。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)金地大廈-1層-3層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目。

三、供應(yīng)商資格要求

（金地大廈-1層-3層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目）的供應(yīng)商資格能力要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織證明；

2、法定代表人授權(quán)書（附法定代表人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；法定代表人直接參加談判，須提供法定代表人身份證明；

3、提供2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（成立時(shí)間至提交競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件截止時(shí)間不足一年的可提供成立后任意時(shí)段的資產(chǎn)負(fù)債表），或其基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明及基本存款賬戶開戶許可證（或基本賬戶信息表）；

4、參加招投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明；

5、供應(yīng)商不得被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體；

6、提供談判保證金轉(zhuǎn)賬憑證或保函。 

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、競(jìng)爭(zhēng)談判文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年9月19日09時(shí)00分到2024年9月23日17時(shí)00分

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年9月19日09時(shí)00分到2024年9月23日17時(shí)00分，每日09時(shí)00分至17時(shí)00分，登陸“招采通平臺(tái)（http://zct.xacin.com.cn/）”網(wǎng)上購(gòu)買并下載競(jìng)爭(zhēng)談判文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載競(jìng)爭(zhēng)談判文件將會(huì)影響后續(xù)投標(biāo)活動(dòng)。競(jìng)爭(zhēng)談判文件售價(jià)¥500元 (轉(zhuǎn)賬。收款方戶名：華夏國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司西安城南科技支行，賬號(hào)：3700024819200130193，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注項(xiàng)目編號(hào))，售后不退。

五、競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年9月27日9:30整

遞交方式：電子競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件上傳至招采通平臺(tái)（網(wǎng)址 http://zct.xacin.com.cn/）。

逾期送達(dá)的或未上傳指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年9月27日9:30整

開標(biāo)地點(diǎn)：招采通平臺(tái)（網(wǎng)址：http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1.投標(biāo)保證金金額：人民幣貳仟元整（2000.00元）。本項(xiàng)目接受所有符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于轉(zhuǎn)賬、電匯、保函）。

2.本次競(jìng)爭(zhēng)談判公告在《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《招采通平臺(tái)》上發(fā)布。

3.本項(xiàng)目使用全流程電子化招投標(biāo)，在線注冊(cè)、獲取競(jìng)爭(zhēng)談判文件及其他文件，在線制作競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件及在線開評(píng)標(biāo)。供應(yīng)商須在招采通平臺(tái)（https://zct.xacin.com.cn/）中在線注冊(cè)、并按照操作手冊(cè)提示進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件的編制，CA加密，在競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間前通過(guò)招采通平臺(tái)進(jìn)行電子競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件上傳遞交。在競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前登錄競(jìng)爭(zhēng)談判文件載明的“開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因供應(yīng)商自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)后果。

4.供應(yīng)商首次登陸平臺(tái)前，須前往平臺(tái)注冊(cè)并下載“招采通電腦端軟件”。平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商可自行下載并根據(jù)«招采通服務(wù)平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)»提示進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)、登錄等操作內(nèi)容。（如有疑問(wèn)可撥打招采通平臺(tái)服務(wù)熱線：029-83667800轉(zhuǎn)8008，平臺(tái)服務(wù)時(shí)間為工作日的上午09時(shí)至18時(shí)。）

5.供應(yīng)商應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、平臺(tái)審核、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)等所需時(shí)間，確保在競(jìng)爭(zhēng)談判文件獲取截止時(shí)間前成功下載競(jìng)爭(zhēng)談判文件。

6.未辦理CA鎖的供應(yīng)商可撥打招采通平臺(tái)服務(wù)熱線或致電86510029轉(zhuǎn)80213或86510029轉(zhuǎn)80216咨詢辦理。

7.為順利開展招采通線上開評(píng)標(biāo)工作，供應(yīng)商需要在線提交電子競(jìng)爭(zhēng)談判響應(yīng)文件。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為：西安正合實(shí)業(yè)有限公司業(yè)務(wù)部。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安正合實(shí)業(yè)有限公司

地址：陜西省西安市新城區(qū)西一路138號(hào)中貿(mào)國(guó)際大廈1幢1單元10層03室

聯(lián)系人：澎怡珂

電話：18329740411

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華夏國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司

地址：西安市蓮湖區(qū)二環(huán)南路西段202號(hào)九座花園16樓1605

聯(lián)系人：段曉琳、康敏茹、張艷萍、陸文科

電話：029-88899970-863

電子郵件：hxgjxmgl@163.com

華夏國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司

2024年9月19日