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            聯(lián)系我們  |  人才招聘
            招標(biāo)動(dòng)態(tài)
            聯(lián)系我們
            名稱(chēng):華夏國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司
            電話(huà):029-88899970
            029-88899972
            029-88899973
            029-88899975
            029-88765656
            029-88765658
            傳真:029-88765658
            郵箱:hxgjxmgl@163.com
            地址:陜西省西安市蓮湖區(qū)二環(huán)南路202號(hào)九座花園16層
             
            招標(biāo)公告
            當(dāng)前位置:首頁(yè) > 招標(biāo)動(dòng)態(tài) > 招標(biāo)公告

            漢中褒河物流園區(qū)生產(chǎn)性綜合服務(wù)中心PPP項(xiàng)目

            2019-04-19 | 責(zé)任編輯:admin | 瀏覽數(shù):937 | 內(nèi)容來(lái)源:本站編輯發(fā)布
            華夏國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司受漢中褒河物流園區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)辦公室(下
            稱(chēng):“園區(qū)辦”)委托,經(jīng)政府采購(gòu)管理部門(mén)備案批準(zhǔn),按照政府采購(gòu)程序,就漢
            中褒河物流園區(qū)生產(chǎn)性綜合服務(wù)中心PPP項(xiàng)目(下稱(chēng):“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”)進(jìn)行
            公開(kāi)招標(biāo)。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)前的資格預(yù)審,歡迎符合資格
            要求的潛在社會(huì)資本方(下稱(chēng):“申請(qǐng)人”)參加資格預(yù)審。
            一、項(xiàng)目名稱(chēng)
            漢中褒河物流園區(qū)生產(chǎn)性綜合服務(wù)中心PPP項(xiàng)目
            二、項(xiàng)目編號(hào)
            SXHXZB2019-ZC-GK1083
            三、采購(gòu)人
            名稱(chēng):漢中褒河物流園區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)辦公室
            地址:國(guó)家級(jí)漢中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)三樓
            聯(lián)系方式:0916-2525609
            四、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)
            名稱(chēng):華夏國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司
            地址:西安市高新區(qū)科技五路8號(hào)數(shù)字大廈11層
            聯(lián)系方式:029-88899970-815
            五、采購(gòu)內(nèi)容和要求
            依據(jù)近期國(guó)務(wù)院、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部以及陜西省、漢中市出臺(tái)的有關(guān)
            政策法律法規(guī),漢中市漢臺(tái)區(qū)人民政府(下稱(chēng):“區(qū)政府”)為完善褒河物流園區(qū)
            內(nèi)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè),提升園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)水平,擴(kuò)大園區(qū)招商引資,促進(jìn)園
            區(qū)及漢臺(tái)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況,決定采用政府和社會(huì)資本合作(PPP)
            模式運(yùn)作本項(xiàng)目,充分吸引社會(huì)資本參與本項(xiàng)目的投融資、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)維護(hù)。
            褒河物流園區(qū)位于陜西省漢中市漢臺(tái)區(qū)龍江辦事處和宗營(yíng)鎮(zhèn),南接108國(guó)道,
            北到《漢中市城市總體規(guī)劃(2010-2020年)》確定的過(guò)境路以北,東側(cè)為規(guī)劃
            城市主干路,西側(cè)為褒河,地勢(shì)平坦、交通便利。本次采購(gòu)內(nèi)容為褒河物流園區(qū)
            -1-
            生產(chǎn)性綜合服務(wù)中心PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方。
            建設(shè)內(nèi)容:擬建1棟9層框架結(jié)構(gòu)主樓、1棟6層框架結(jié)構(gòu)副樓、1棟3層
            磚混結(jié)構(gòu)附屬用房、1座地上智能立體車(chē)庫(kù)以及1層地下停車(chē)庫(kù)(兼做人防使用)
            及其他配套輔助設(shè)施。
            合作期限:15年2個(gè)月(建設(shè)期14個(gè)月,運(yùn)營(yíng)期14年)。
            投資估算:暫定20568.68萬(wàn)元(最終以竣工審計(jì)決算數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。
            第一部分為建(構(gòu))筑物及設(shè)備安裝費(fèi)用15574.20萬(wàn)元;
            第二部分為工程建設(shè)其它費(fèi)用2677.40萬(wàn)元;
            第三部分為預(yù)備費(fèi)1825.20萬(wàn)元。
            第四部分為建設(shè)期利息491.88萬(wàn)元。
            運(yùn)作模式:園區(qū)辦通過(guò)法定競(jìng)爭(zhēng)程序選定社會(huì)資本,漢中市褒河物流園區(qū)濱
            河建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“濱河投資公司”)與中標(biāo)社會(huì)資本合資組建項(xiàng)目
            公司,項(xiàng)目公司在合作期內(nèi)完成投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。合作期滿(mǎn)后,
            項(xiàng)目公司將項(xiàng)目設(shè)施完好、完整、無(wú)償?shù)匾平唤o區(qū)政府或其指定機(jī)構(gòu)。
            回報(bào)機(jī)制:本項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制為可行性缺口補(bǔ)助,即項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)投融資、建
            設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)本項(xiàng)目,由項(xiàng)目公司收取物業(yè)費(fèi)、租金、停車(chē)位收入等經(jīng)營(yíng)性收
            入,不足以彌補(bǔ)社會(huì)資本收回投資、獲得合理利潤(rùn)的部分由區(qū)財(cái)政局根據(jù)績(jī)效考
            核結(jié)果,向項(xiàng)目公司支付可行性缺口補(bǔ)助。
            六、申請(qǐng)人資格要求
            (一)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的合格供應(yīng)商條
            件。
            (二)在中國(guó)境內(nèi)外依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人,且必須為依法注冊(cè)的
            獨(dú)立法人實(shí)體;企業(yè)的手續(xù)需合法,營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有被吊銷(xiāo)或被撤銷(xiāo),同時(shí)企業(yè)未
            處于被責(zé)令關(guān)閉等不良狀態(tài)。
            (三)資質(zhì)要求
            申請(qǐng)人要求:
            1.申請(qǐng)人須具備建筑工程施工總承包貳級(jí)(含)以上資質(zhì);
            2.申請(qǐng)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
            項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求:
            -2-
            1.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備壹級(jí)注冊(cè)建造師(建筑工程專(zhuān)業(yè))執(zhí)業(yè)資格,且證
            書(shū)注冊(cè)單位須為申請(qǐng)人;
            2.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(安全B證);
            3.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備工程師(含)以上職稱(chēng);
            4.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須無(wú)在建項(xiàng)目,無(wú)不良記錄(由申請(qǐng)人出具聲明函即可)。
            (四)信譽(yù)要求
            1.聲明函:在近3年(2016年1月1日至資格預(yù)審公告發(fā)布之日)內(nèi),申請(qǐng)
            人沒(méi)有任何直接或間接由于經(jīng)營(yíng)者的過(guò)失或疏忽,而在任何大型合同中嚴(yán)重違約、
            被逐出現(xiàn)場(chǎng)或被解除協(xié)議的情況(由申請(qǐng)人出具聲明函即可)。
            2.信用記錄:資格預(yù)審申請(qǐng)人應(yīng)在資格預(yù)審文件發(fā)售期至資格預(yù)審申請(qǐng)截止
            時(shí)間前通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)
            (www.ccgp.gov.cn)查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄:
            ①“信用中國(guó)”網(wǎng)站:須提供“信用中國(guó)”下載的信用報(bào)告(帶水印)并加
            蓋公章。
            ②中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng):須提供“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為
            記錄名單信用查詢(xún)記錄截圖并加蓋公章
            注:以聯(lián)合體形式參與本次資格預(yù)審評(píng)審的,對(duì)于上述申請(qǐng)人信譽(yù)要求,聯(lián)
            合體各方均須提供。
            (五)財(cái)務(wù)要求
            1.申請(qǐng)人應(yīng)具有較好的融資能力,銀行針對(duì)申請(qǐng)人的綜合授信額度不低于人
            民幣2億元(以銀行授信證明為準(zhǔn));銀行針對(duì)本項(xiàng)目的授信額度或意向貸款額
            度不低于人民幣2億元(以銀行授信證明或貸款意向書(shū)為準(zhǔn));
            2.申請(qǐng)人2016—2018年(或2015—2017年)連續(xù)三年盈利(以經(jīng)審計(jì)的
            2016—2018年財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn);若截至資格預(yù)審公告發(fā)布之日,2018年財(cái)務(wù)報(bào)表
            未經(jīng)審計(jì),則以經(jīng)審計(jì)的2015—2017年財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn));
            3.申請(qǐng)人2018年(或2017年)資產(chǎn)負(fù)債率不得高于85%(以經(jīng)審計(jì)的2018
            年財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn);若截至資格預(yù)審公告發(fā)布之日,2018年財(cái)務(wù)報(bào)表未經(jīng)審計(jì),
            則以經(jīng)審計(jì)的2017年財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn));
            -3-
            注:以聯(lián)合體形式參與本次資格預(yù)審評(píng)審的,對(duì)于上述申請(qǐng)人財(cái)務(wù)要求,聯(lián)
            合體牽頭人滿(mǎn)足即可。
            (六)業(yè)績(jī)要求
            申請(qǐng)人應(yīng)具有良好的業(yè)績(jī)。在近5年(2014年1月1日至資格預(yù)審公告發(fā)
            布之日)內(nèi),申請(qǐng)人應(yīng)具備投融資或建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)至少一個(gè)建筑工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)及
            經(jīng)驗(yàn)。業(yè)績(jī)認(rèn)定以已簽署的合同或中標(biāo)通知書(shū)等有效證明文件為準(zhǔn)。已完工程以
            交竣工驗(yàn)收證明文件時(shí)間為準(zhǔn),在建工程以已簽署的合同或中標(biāo)通知書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)。
            (七)本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
            1.聯(lián)合體成員應(yīng)體現(xiàn)投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。
            2.聯(lián)合體各方均應(yīng)滿(mǎn)足第(一)、(二)、(四)條規(guī)定,聯(lián)合體牽頭人還
            須滿(mǎn)足第(五)條規(guī)定。
            3.以聯(lián)合體形式參與本次資格預(yù)審評(píng)審的,對(duì)于第(三)條規(guī)定的申請(qǐng)人資
            質(zhì)要求和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求,聯(lián)合體各方至少有一方滿(mǎn)足即可,第(六)
            條規(guī)定的申請(qǐng)人業(yè)績(jī)要求,聯(lián)合體牽頭人須完全滿(mǎn)足。
            4.聯(lián)合體各方必須按規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議,明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合
            體參與方的主要權(quán)利和義務(wù);聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合
            體參加本項(xiàng)目投標(biāo);采用聯(lián)合體投標(biāo)的,由聯(lián)合體牽頭人報(bào)名,并負(fù)責(zé)處理聯(lián)合
            體投標(biāo)過(guò)程所有相關(guān)事宜。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同
            單位,不得同時(shí)參加投標(biāo)。
            七、資格預(yù)審方法
            (一)本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。審查委員會(huì)按照資格審查前附表1、
            資格審查前附表2及第二章第3條規(guī)定的程序?qū)Y格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行審查,確
            定通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人名單。本項(xiàng)目有3家或以上申請(qǐng)人通過(guò)資格預(yù)審的,采
            購(gòu)人將繼續(xù)開(kāi)展后續(xù)招標(biāo)工作;如通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人不足3家的,采購(gòu)人在
            調(diào)整資格預(yù)審公告內(nèi)容后重新組織資格預(yù)審;經(jīng)重新資格預(yù)審后合格單位仍不夠
            3家的,可以依法變更采購(gòu)方式。
            (二)采購(gòu)人將只向通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人發(fā)出采購(gòu)邀請(qǐng)書(shū),只有收到采購(gòu)
            邀請(qǐng)書(shū)的申請(qǐng)人方可參與本項(xiàng)目投標(biāo)。以聯(lián)合體形式參與本次資格預(yù)審評(píng)審的申
            請(qǐng)人,資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的,其投標(biāo)無(wú)效。
            -4-
            八、資格預(yù)審文件發(fā)售
            1.發(fā)售時(shí)間:2019年4月22日至2019年4月26日(法定公休日、法定節(jié)
            假日除外),每日9:00―11:30,14:30―17:00(北京時(shí)間,下同)。
            2.發(fā)售地點(diǎn):西安市高新區(qū)科技五路8號(hào)數(shù)字大廈11層。
            3.文件售價(jià):人民幣500元/份,謝絕郵寄,售后不退。
            4.購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件時(shí)需攜帶以下資料:
            單位介紹信原件一份、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件一份、法定代表人身份證復(fù)
            印件一份、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件一份,以上復(fù)印件須加蓋申請(qǐng)人公章。
            注:若申請(qǐng)人以聯(lián)合體形式投標(biāo),可按要求遞交聯(lián)合體牽頭人相關(guān)資料進(jìn)行
            資格預(yù)審報(bào)名,購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件。
            九、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交
            1.提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間:2019年5月15日14:30:00
            2.資格預(yù)審評(píng)審時(shí)間:2019年5月15日14:30:00
            3.提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件地點(diǎn):西安市高新區(qū)科技五路8號(hào)數(shù)字大廈11層
            4.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,采購(gòu)人不予受理。
            十、發(fā)布公告的媒介
            本次資格預(yù)審公告在陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布。
            十一、其他應(yīng)說(shuō)明的事項(xiàng)
            采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人:姬小慧
            電話(huà):029-88899970-815
            傳真:029-88765658
            戶(hù)名:陜西華夏招標(biāo)有限公司
            開(kāi)戶(hù)行:工行西安城南科技支行
            賬號(hào):3700024819200130193
            開(kāi)戶(hù)行聯(lián)行號(hào):102791000023
            十二、本資格預(yù)審公告期限為自發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
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            2019年4月19日
             
             
             
             
             
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